Tribunalul Arges, Sectia civila, Decizia nr. 1858/2010

Servitute de trecere conventionala. Opozabilitate fata de succesorul cu titlul particular al proprietarului fondului aservit

Opinie majoritara: Actiunea negatorie este actiunea prin care reclamantul titular al dreptului de proprietate contesta (neaga) paratului ca ar avea un drept de uzufruct, un drept de superficie, un drept de uz, un drept de abitatie sau drept de servitute asupra unui bun proprietatea sa si, in consecinta, sa inceteze exercitarea sa nelegitima. In cazul in care paratul pretinde existenta unui drept de servitute, care a luat nastere in baza unei conventii incheiate cu autorul reclamantului, pentru ca o asemenea servitute sa fie opozabila reclamantului, trebuia sa fie indeplinite formalitatile de publicitate imobiliara la data dobandirii dreptului de proprietate de catre reclamant

Opinie minoritara:
Dobanditorul unui teren, afectat de o servitute de trecere conventionala, constituita de autorul acestuia este obligat sa respecte servitutea de trecere, in conformitate cu art. 1349 C.civ.

Decizia este prezentata in extras si comentata de Judecator Viorel Terzea in Curierul Judiciar nr. 3/2011.

Adauga un comentariu

*

Acest site folosește cookie-uri. Continuarea navigării presupune că ești de acord cu utilizarea cookie-urilor. Detalii

The cookie settings on this website are set to "allow cookies" to give you the best browsing experience possible. If you continue to use this website without changing your cookie settings or you click "Accept" below then you are consenting to this.

Close