Tribunalul Arges, Sectia civila, Decizia nr. 1858/2010
Servitute de trecere conventionala. Opozabilitate fata de succesorul cu titlul particular al proprietarului fondului aservit
Opinie majoritara: Actiunea negatorie este actiunea prin care reclamantul titular al dreptului de proprietate contesta (neaga) paratului ca ar avea un drept de uzufruct, un drept de superficie, un drept de uz, un drept de abitatie sau drept de servitute asupra unui bun proprietatea sa si, in consecinta, sa inceteze exercitarea sa nelegitima. In cazul in care paratul pretinde existenta unui drept de servitute, care a luat nastere in baza unei conventii incheiate cu autorul reclamantului, pentru ca o asemenea servitute sa fie opozabila reclamantului, trebuia sa fie indeplinite formalitatile de publicitate imobiliara la data dobandirii dreptului de proprietate de catre reclamant
Opinie minoritara: Dobanditorul unui teren, afectat de o servitute de trecere conventionala, constituita de autorul acestuia este obligat sa respecte servitutea de trecere, in conformitate cu art. 1349 C.civ.
Decizia este prezentata in extras si comentata de Judecator Viorel Terzea in Curierul Judiciar nr. 3/2011.
