Inregistrarea a contractelor de fiducie si de locatiune la organele fiscale este in curs de reglementare
Agentia Nationala de Administrare Fiscala a publicat un proiect de ordin pentru aprobarea Procedurii de inregistrare a contractelor de fiducie, precum si a Procedurii de inregistrare a contractelor de locatiune.
Prin art. 780 din Legea 287/2009 privind Codul civil, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare, s-a prevazut ca, sub sanctiunea nulitatii absolute, contractul de fiducie si modificarile sale trebuie sa fie inregistrate la cererea fiduciarului, in termen de o luna de la data incheierii acestora, la organul fiscal competent sa administreze sumele datorate de fiduciar bugetului general consolidat al statului.
Totodata, potrivit art. 1798 din Legea 287/2009, contractele de locatiune incheiate prin inscris sub semnatura privata, care au fost inregistrate la organele fiscale, precum si cele incheiate in forma autentica constituie titluri executorii pentru plata chiriei la termenele si in modalitatile stabilite in contract sau, in lipsa acestora, prin lege.
In acelasi timp, prevederile art. 1798 din Legea 287/2009 reglementeaza forta executorie a contractului de locatiune, recunoscuta in situatia in care acesta este incheiat sub forma unui inscris sub semnatura privata, inregistrat la organul fiscal, ori sub forma unui inscris autentic. Pentru a avea putere executorie, toate contractele de locatiune incheiate prin inscris sub semnatura privata trebuie inregistrate la organul fiscal, deci si in situatia in care locatorul este profesionist (spre exemplu, o societate care a incheiat contracte de inchiriere).
Proiectul de ordin propune aprobarea procedurilor aplicabile in vederea inregistrarii celor doua tipuri de contracte sus-mentionate de catre organul fiscal competent.
Sursa: DGFP Valcea
