Noua propunere de modificare a Codului civil
Un proiect legislativ pentru modificarea si completarea Legii nr. 287/2009 privind Codul civil, propunand modificarea art. 2324 privind garantia comuna a creditorilor, in sensul exceptarii contractelor bancare de credit ipotecar, a fost depus la Senat.
Astfel, textul propus dispune ca cel care este obligat personal raspunde cu toate bunurile sale mobile si imobile, prezente si viitoare. Ele servesc drept garantie comuna a creditorilor sai, cu exceptia contractelor bancare de credit ipotecar.
Aceeasi exceptare este propusa si in privinta obligatiei personale a debitorului reglementata de art. 2456, care ar urma sa aiba urmatorul text: „Debitorul ramane obligat personal pentru partea din creanta care nu este acoperita de pretul obtinut din vanzare, cu exceptia contractelor bancare de credit ipotecar.”
Conform expunerii de motive, de regula, titlul in baza caruia se face executarea silita este o hotarare judecatoreasca definitiva, ceea ce face ca procedura executionala sa fie parte a procesului civil. In situatia in care exista o garantie ipotecara, aceasta va fi executata cu prioritate.
La acest moment, legislatia din Romania nu contine dispozitii de favorizare a debitorilor din cadrul creditelor ipotecare, cum ar fi norme privind iertarea de datorie avand in vedere criza economica sau norme de amanare a executarii silite pentru o anumita perioada de timp in care sa i se confere debitorului posibilitatea de a se redresa economic si de a fi in masura sa achite ratele creditului.
Proiectul a fost inregistrat la Senat in data de 25 iunie si este supus procedurii de urgenta.
